殯葬類的產品，主要有墓塔類和生前契約類。
這二種是殯葬公司的主推商品。內政部網站有列了許多提醒大眾注意的事項。每個具禮儀師執照者，上網也都查得到資料，全省數百個，政府網路上都找得到登錄資料。
全省大約三十餘家生前契約業者，大家都強調自己 "合法"。其實合法只是最低門檻。但是遊走法律邊緣者也大有人在。
筆者看過，投資在塔位 生前契約從數十萬到六百萬，欲哭無淚 ，求救無門者，並不算太少數，多數的原因，來自於無知與貪心。也有誤信朋友，以盲引盲，相牽入火坑。
公司經營，主要看產品內容設計，是否嚴
格守法，並不是說大公司的產品就一定守法，這是一個先入為主的誤區，常聽業務說:我們公司那麼大，不會騙你們的------真的是這樣嗎，我看過不少人，買了自己所不瞭解的塔位，生前契約，缺錢時，拿來跳樓大賤賣的。其中不乏大公司產品，筆者手上還有一堆求售者資料。
生前契約可以要求退款。但是您聽說誰真的退成了? 很大的原因，許多人買的根本不是政府定義的生前契約，而是掛羊頭賣狗肉的假生前契約，有各種好聽的名稱 生活護照/養老憑証/買賣契約，履約憑証。但這些都是逃避政府監督的名目。當有一天自己急需錢財，要求退款時，會發現這些完全不能退，也沒有真的八成的信託提撥。當初業務信誓旦旦所講的，全是話術，一切 以白紙黑字的契約為主，然後客戶只好摸摸鼻子，自認倒楣。而廣大的消費者，因為沒有急需，所以自始自終都不了解自己買到的是一種預繳的商品，但絕不是政府規範的生前契約，它們故意長得很像，但它們絕對不一樣。長得很像，是為了要吸金，讓你看不出來。有時連我也看不出來。
每個人請酌量服用。這東西跟酒一樣，不能喝太多。不能買太多，多數人家庭，為未來規劃，最多就四張，四個塔位就很夠了，筆者看過有人一次買下數十張生前契約，還有人揹貸款來買這一類東西，似乎本末倒置了。如果是合法產品，為父母，自己規劃的，如果賠錢，反正放著，有備無患，不算虧。如果抱著這個東西好賺的心態，多數都賺不到，而且還要虧一筆。
也真有人買塔位賺到錢。早期便宜時下手買進。後來該公司有發展，賺到了。但多數我聽到的都是不好的。尤其是許多知名度不佳的，或是塔位老板易手多次的，結局都不佳。北部合法墓地的早期投資報酬率都不錯。物以稀為貴的原理。
很多業務並不了解自家產品，他們只是依著公司給的資料，先被洗腦，再去幫客戶洗腦。而當有人指出，他們所賣的產品，是被故意設計為逃避信託責任時，許多人很訝異。也有部份業務，明知這些，但他在銷售時，絕不會提出來，這也為自己未來的業務路，埋下一層隱憂，當未來客戶回頭要求業務回購/協助辦退款/協助轉賣時，很大的壓力會壓得許多業務人員離職。
常常有人拿著各種奇奇怪怪的塔位契約來向我詢問，有許多不在政府核可名單，大家上民政局網站查一下就知道了。也有許多是塔位易手多次，許多人一直來問他的塔位權狀值多少。我也不知道，解鈴請去找繫鈴人吧，請直接去他們公司問清楚，他們公司不見了?那您來找我幹嚒?我又不是徵信社。我也從來不賣這一類東西的。
有人被騙兩次。買了稍有知名度的產品，卻有行無市，賣不掉。看著天高的牌價，流口水，但自己的寶貝產品怎麼都賣不到那個價格，連七折都不到 。然後，有一天，有好心的公司，來告訴這些大叔 大嬸們，好消息，目前有人急需要另一種產品，請帶您們的寶貝產品來辦更換，然後再幫您們高價售出。我所聽過的，凡是要更換產品的，全都是詐騙，把別人的值錢錢貨騙到手，用一些低等無用或假貨換去。如果有人要買您的產品，很簡單，只收現金，去知名公司櫃檯辦理，一手交錢，一手交貨。除此之外，講一堆，更換------，幾乎全部是詐騙。
留言列表
